您当前的位置:首页 > 国内

地方限购取消多传言,近八成实未调整--机构报告

2019-09-13 12:04:47 来源:开心     编辑:[db:作者]
中国房地产:地方限购取消多传言,近八成实未调整--机构报告 / 5 years ago中国房地产:地方限购取消多传言,近八成实未调整--机构报告1 分钟阅读路透北京7月21日 - 受累于中国房地产市场的下行压力,今年以来有关各地放松限购的消息此起彼伏。而中国专业房地产咨询机构--易居中国 旗下克而瑞信息集团(CRIC)最新报告却指出,限购取消多为传言,经该机构调研,近八成城市并未调整限购政策。 据其调研结果,在46个限购城市中,明文取消或调整限购的城市仅有南宁、呼和浩特、济南三个,占比7%;放松执行的有宁波、福州、衢州、南昌、成都、厦门、乌鲁木齐等七个城市,占比15%。 而传言放松但实际并未放松执行的城市有五个,总体而言,有36个城市的限购政策并无变化,占比78%。 报告称,明文取消限购或者做调整的三个城市都面临楼市下滑,库存积压,销售周期延长,土地市场不振等问题,特别是呼和浩特,据易居研究院报告显示,2014年初呼和浩特市的新建商品住宅去化周期已高达37个月。 无明文但放松执行的七个城市,大多以口头传达,默许实施。采取的主要措施有:放松城市部分区域限购、放松限购执行力度、放开外地居民购房套数、简化或者取消相关购房手续等。 此外,长春、长沙、青岛、天津、佛山五城市,被市场传言调整限购,但实际未放松执行。不过CRIC认为,这几个城市房地产市场也存在许多问题,如长春、长沙、青岛都面临库存高企的压力,随着楼市的深刻调整,问题将会进一步凸显,虽然目前还处于传言阶段,但不久的未来可能就会付诸实施。 “松绑楼市限购的城市将会越来越多,口径也会越来越宽。但个别的行政措施刺激对市场面的长期走势难有实质推动。” 这基于,此番房地产市场的调整主要是供应过大、房价上涨过快、需求提前透支等市场内在因素导致,市场的恢复需要这些因素的逐一消解,需要时间的积累。 而且,各二、三线城市长期以来对限购政策的执行本来就非常宽松,操作空间无处不在,市场的调整并不在于限购,因此,即使全面取消限购也只是降低了购房手续的难度,对释放购房需求的作用微乎其微。 此前,有传言称上海某些区限购松绑,但该市政府新闻发言人表示,上海市一直严格执行国家相关限购政策,不存在放宽限购的问题。最新消息则称,苏州楼市的限购政策已做调整,90㎡以上住房全面放开,90㎡以下仍是按照以往政策执行。(完) (发稿 宿泱韫; 审校 张喜良)

本文由http://www.skei-si.com/guonei/265.html原创,转载请备注出处谢谢配合!

下一篇:返回列表上一篇:中国人寿与百度成立70亿私募基金 投向互联网中后期项目

相关阅读

地方限购取消多传言,近八成实未调整--机构报告版权及免责声明:

1、凡本网注明 “来源:***(非地方限购取消多传言,近八成实未调整--机构报告)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

有关作品版权事宜请联系